Platanowa Park – Twoja przepustka do całkowicie pasywnego dochodu powyżej 8% rocznie.

Niezwykle dobrze zarabiające lokale na wynajem już od 224.000 zł netto.
Sprawdzona i bezpieczna inwestycja, która zapewni Ci stabilny dochód na lata.

Oto 6 powodów dlaczego warto “WEJŚĆ” w inwestycję Platanowa:

Dwa lokale w cenie kawalerki już od 224.000 zł netto za lokal.

Stopa zwrotu nawet powyżej 8% rocznie z wynajmu. To nawet 2 x więcej niż przy mieszkaniach.

100 % pasywny dochód – Pełne zarządzanie od wykończenia lokalu, po znalezieniu klienta, na zarządzaniu najmem kończąc.

Mniejsze ryzyko – brak problemu z nieuczciwymi najemcami w przypadku najmu lokali.

Doświadczony Deweloper – Jako grupa Magmillon współpracowaliśmy z ponad 450 inwestorami i pozyskaliśmy ponad 80 mln zł funduszy.

Bezpieczeństwo i Zysk – Wypłaciliśmy inwestorom ponad 16 mln zł zysków. Przeanalizowaliśmy ponad 15 000 nieruchomości i sprzedaliśmy 1200 z nich.

Dlaczego inwestycja w lokale Platanowa?

Wiemy, że jako Inwestor w Nieruchomości chcesz mieć najlepszy portfel nieruchomości z wysokim zwrotem z inwestycji. Aby to zrobić, potrzebujesz solidnych dochodów, niskiego ryzyka, spokoju ducha i braku czasu na zarządzanie inwestycjami, ponieważ jesteś już zajęty swoją pracą lub firmą

Problemem jest:

Brak podaży mieszkań na wynajem, które pozwoliłyby uzyskać przyzwoity zwrot z inwestycji. Ceny nieruchomości rosną bardzo szybko, a czynsze nie są w stanie nadążać za tym wzrostem.

Ponadto najemcy są chronieni przez prawo, nawet jeśli nie płacą czynszu. Co więcej, konkurentów poszukujących mieszkań do wynajęcia jest jeszcze więcej, pochodzących z całego świata – inwestorów prywatnych i instytucjonalnych, krajowych i międzynarodowych.

Wszystko to powoduje, że czujesz się sfrustrowany, zniechęcony, zły i zirytowany, że pomimo posiadania pieniędzy nie możesz kupić żadnej nieruchomości na wynajem. Zasługujesz na spokój ducha i dobrze prosperujący portfel nieruchomości na wynajem, który zapewnia solidne zyski co miesiąc.

Rozumiemy, ponieważ wiemy, jak trudno jest znaleźć rozsądną nieruchomość na wynajem i jak frustrująca może być niemożność jej znalezienia.

Rozwiązaniem jest:

Lokal na wynajem w Platanowa Park, który:

Nie ma ograniczenia 25m2 – nasze lokale zaczynają się od 17,7m2, co pozwala wynajmować je drożej za m2, gdyż najemcy chętniej płacą więcej za mniejsze powierzchnie.

Nie wymaga zakupu miejsca parkingowego – dając najemcom większą elastyczność i redukując koszty inwestycji.

Nie podlega Ustawie o Ochronie praw Lokatorów – co upraszcza zarządzanie nieruchomościami i zmniejsza ryzyko prawne.

Może być amortyzowany – pozwala to zwiększać zyski z najmu lub legalnie optymalizować zobowiązania podatkowe.

Pozwala na zakup większej liczby lokali w podobnym budżecie – dzięki temu możesz kupić więcej nieruchomości na wynajem, co zwiększa dochody i dywersyfikuje ryzyko. najemcami a właścicielami mieszkań na własność.

Przeznaczone jest całkowicie na wynajem – co eliminuje konflikty między najemcami a właścicielami mieszkań na własność.

Dodatkowo, możesz w zgodzie ze wszystkimi przepisami wynająć je na długi termin, krótki termin (booking), biuro lub gabinet usługowy.

To pozwala na elastyczne zarządzanie najmem i maksymalizację zysków.

Sprawdź co zyskasz

Możliwość odliczenia podatku VAT

Po spełnieniu ustawowych przesłanek możesz odliczyć podatek VAT za zakup lokalu inwestycyjnego z odrębną księgą wieczystą.

Odrębna księga wieczysta

Każdy lokal otrzymuje indywidualną księgę wieczystą, co przyczyni się do zwiększenia bezpieczeństwa w obrocie nieruchomościami.

Pakiet dla inwestora

Inwestycja realizowana jest w zgodzie z najnowszymi trendami i standardami, dzięki czemu Twój lokal będzie stanowić komfortową bazę do realizowania celów, jakie sobie wyznaczysz.

piękne otoczenie

wysokie lokale

klimatyzacja

windy

nowoczesne materiały wykończeniowe

wygodne miejsca parkingowe

instalacja do ładowania aut elektrycznych

lokale handlowe w budynku A

bezpieczne miejsce – monitoring

instalacja fotowoltaiczna na dachach budynków – tania eksploatacja

Platanowa Park to nie tylko inwestycja w mikroaparatamenty, ale także w swobodę kreowania przestrzeni. Nasze lokale o powierzchni 17,7 m2 dają Ci możliwość stworzenia funkcjonalnego i stylowego wnętrza, idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb lub oczekiwań przyszłych najemców.

Poznaj Platanowa Park

Mikro powierzchnia 17,7m2 pod wynajem

W Platanowa Park oferujemy unikalne mikro lokale o powierzchni 17,7m².  Ta propozycja może wkrótce być jeszcze bardziej wyjątkowa. Od 1 kwietnia 2024 roku ulegają zmianie przepisy budowlane, które wprowadzają minimalną powierzchnię 25m² dla nowych lokali usługowych. Mniejszych lokali usługowych nie będzie można budować, a wartość tych wybudowanych dodatkowo wzrośnie. Inwestycje z uzyskanymi  pozwoleniami na budowę będą mogły być dokończone, a nabywcy mikro lokali będą cieszyć dodatkowymi zyskami.
Skorzystaj z tej ostatniej szansy, by zainwestować w przestrzeń o wysokim potencjale wzrostu wartości, zapewniając sobie przewagę przed zmieniającymi się wymogami rynkowymi.

Mikro powierzchnia 17,7m2 pod wynajem

W Platanowa Park oferujemy unikalne mikro lokale o powierzchni 17,7m².  Ta propozycja może wkrótce być jeszcze bardziej wyjątkowa. Od 1 kwietnia 2024 roku ulegają zmianie przepisy budowlane, które wprowadzają minimalną powierzchnię 25m² dla nowych lokali usługowych. Mniejszych lokali usługowych nie będzie można budować, a wartość tych wybudowanych dodatkowo wzrośnie. Inwestycje z uzyskanymi  pozwoleniami na budowę będą mogły być dokończone, a nabywcy mikro lokali będą cieszyć dodatkowymi zyskami.
Skorzystaj z tej ostatniej szansy, by zainwestować w przestrzeń o wysokim potencjale wzrostu wartości, zapewniając sobie przewagę przed zmieniającymi się wymogami rynkowymi.

Wybierz swój lokal

Platanowa Park – Lokalizacja

Poznaj Magmillon

Jako inwestorzy na rynku nieruchomości wiemy, jak trudno jest znaleźć rozsądną nieruchomość na wynajem i jak frustrująca może być niemożność jej znalezienia. Przez lata sprawdziliśmy ponad 15.000 nieruchomości, żeby znaleźć najlepsze oferty. W rezultacie założyliśmy firmę Magmillon, aby tworzyć oferty nieruchomości, których nie mogliśmy znaleźć na rynku. Zaufało nam dotąd ponad 450 inwestorów, od których pozyskaliśmy ponad 80 mln zł. Wypłaciliśmy inwestorom ponad 16 mln zł zysków. Sprzedaliśmy ponad 1.200 nieruchomości o łącznej wartości ponad 250 mln zł.

Założyciel Magmillon Kuba Karliński opublikował książkę o zarabianiu na nieruchomościach, a także był cytowany ponad 500 razy w mediach ogólnopolskich i regionalnych.

Hubert Telecki

Członek Zarządu Magmillon Sp. z o.o. i kilku spółek zarządzających portfelem nieruchomości. Doświadczony manager i ekspert w zakresie finansów oraz inwestycji na rynku nieruchomości. Swoją karierę rozpoczął i kompetencje rozwijał w Citi Handlowy. Prowadził projekty w najlepszych polskich bankach. Absolwent SGH na kierunku Zarządzanie i Marketing oraz na kierunku Finanse i Bankowość, a także programu CEMS – Community of European Management Schools.

Kuba Karliński

Założyciel spółki inwestycyjno-deweloperskiej Magmillon. Ekspert w zakresie inwestycji i obrocie nieruchomościami. Specjalista w działaniach zwiększających wartość nieruchomości. Pionier w dziedzinie Inwestycji Ziemskich w Polsce. Członek zarządu kilkunastu spółek inwestycyjnych, aktywnych na rynku nieruchomości. Prelegent najważniejszych wydarzeń branży nieruchomości w Polsce. Autor książki „Zarabiajmy na nieruchomościach”. Absolwent SGH na kierunku Zarządzanie i Marketing. Prowadzi blog o inwestycjach i nieruchomościach pod adresem kubakarlinski.pl oraz podcast Inwestorium.

Opinie inwestorów

Fajnie, że podchodzimy do tematu kompleksowo i oferujemy pełny serwis.

Kupiłam 3 lokale na Batorego, a po 6 miesiącach sprzedałam je o 40% drożej.

Świetnie uczestniczyć w kolejnej inwestycji Magmillon, która przywraca stary budynek do życia i przy okazji pozwala dobrze zarobić.

Lokale na Batorego to strzał w 10! Świetnie się wynajmują, najemcy chcą zostać na długo, a jak zwolnił mi się lokal, to ustawiała się na niego kolejka chętnych. Zarabiam na małych lokalach ponad 10% rocznie.

Na tak małym metrażu (17 m2) mieści się wszystko, co potrzebne do funkcjonowania najemcy. Poleciłam zakup lokalu moim krewnym. Oni też są bardzo zadowoleni.

Wynajmuję moje lokale 17 m2 na Polu Mokotowskim krótkoterminowo. Stopa zwrotu przekracza 20% rocznie.

Jesteś zainteresowany? Skontaktuj się z nami!”
Oddzwonimy najszybciej jak to możliwe.

Kuba Karliński

Michał Nowakowski

+48 601 960 177

sprzedaz@magmillon.com

Magmillon Sp. z o.o. ul. Grzybowska 80/82, 00-844, Warszawa, NIP: 534 248 87 34

* Zarówno układ treści zawarty w niniejszym dokumencie, jak i poszczególne jego części, takie jak materiały pisemne, zdjęcia, grafika i inne stanowią własność Grupy Magmillon i korzystają na ogólnych zasadach z ochrony w ramach prawa autorskiego i innych praw własności intelektualnej oraz mogą być wykorzystywane po uzyskaniu uprzedniej pisemnej zgody Grupy Magmillon. Każde nieuprawnione korzystanie z tej zawartości może stanowić naruszenie tych praw.

Zapoznaj się z Polityką Prywatności